東京都葛飾区新小岩4丁目において、2026年1月から2月にかけて実施した木造住宅2棟の解体工事が完了しました。本件は、老朽化した建物を解体し、新たに一棟の二世帯住宅を新築するための用地造成工事です。

住宅密集地である江戸川区や葛飾区での解体工事では、近隣住民の皆様への配慮が不可欠です。今回の現場は、隣家との距離が近く、工事環境に対して非常に厳しい目をお持ちの地域でした。株式会社N-tech（エヌテック）が現場で実践した近隣対策の一部を、Q&A形式でご紹介します。

現場での近隣対策Q&A

Q1. 騒音や振動への対策はどのように行いましたか？ A. 重機を使用する解体工事において、無音・無振動にすることは物理的に不可能です。しかし、当社では低騒音・低振動型の重機を採用し、作業時間を厳守（午前9時〜午後5時）することで負担の軽減に努めました。また、着工前の挨拶回りでスケジュールを詳細に共有し、特に大きな音が出る工程の日程を事前にお知らせしました。

Q2. 粉塵で洗濯物や車が汚れないか心配という声への対応は？ A. 冬季（1月〜2月）は空気が乾燥し粉塵が舞いやすいため、足場に隙間なく防音・防塵シート（高密度養生シート）を設置しました。さらに、解体作業中は常に散水を行い、粉塵の飛散を物理的に抑え込む対策を徹底しています。

Q3. 通学路や生活道路への工事車両の影響はどう防ぎましたか？ A. 前面道路が狭く、歩行者の往来もある環境だったため、専任のガードマン（交通誘導員）を配置しました。登下校の時間帯を避けた搬出入スケジュールを組み、待機車両のアイドリングストップを徹底することで、安全確保と排気ガス・騒音の防止を同時に実現しています。

丁寧な整地で二世帯住宅の基盤を作る

木造2棟の地上部分の解体だけでなく、地中に埋まった基礎コンクリートもすべて撤去しました。これから新築される二世帯住宅が、末長く安心して住める強固な地盤となるよう、重機による転圧（締め固め）を行い、綺麗な更地に仕上げています。作業終了後は、現場周辺の道路清掃を毎日実施し、近隣環境の美化に努めました。

江戸川区・葛飾区の解体工事はN-techへ

解体工事は、その後の新しい生活やご近所付き合いを左右する重要なスタート地点です。「近隣とのトラブルが心配」「厳しい環境での工事を断られた」という方は、地元密着で多くの実績を持つN-techへご相談ください。東京都知事の建設業許可（般-7 第161249号）に基づき、責任を持った施工をお約束します。