「実家を解体したいが、費用がいくらかかるのか不安」という方へ。葛飾区東新小岩七丁目で行った木造2階建て住宅の解体工事では、補助金の活用により、お客様の実質負担を180万円削減できました。本記事では、工事の流れとビフォーアフター、補助金活用のポイントをご紹介します。

工事概要
項目
内容
工事場所
東京都葛飾区東新小岩七丁目
構造・規模
木造2階建て 約30坪
工事内容
建物解体・ブロック塀撤去・整地
工期
約2週間(予定どおり完工)
特記事項
補助金活用により実質負担180万円削減

ご依頼のきっかけ

今回のお客様は、業者を介さず当社へ直接お問い合わせをくださいました。「長年住んでいない家をそのままにしておくのが心配。ただ、解体費用がいくらかかるのか見当もつかない」というご相談からのスタートです。

現地調査の際に建物と土地の状況を確認したところ、自治体の補助金制度の対象になる可能性があることが分かりました。そこで当社から補助金の活用をご提案し、対象確認から申請書類の準備まで一貫してサポートさせていただきました。

Before(解体前)

築年数の経った木造2階建て住宅。外壁のブロック塀も経年劣化が進んでいました。

After(解体後)

建物・ブロック塀をすべて撤去し、すっきりとした更地に。土地の売却や新築など、次の活用に進める状態でお引き渡ししました。

補助金活用で実質負担180万円削減

本工事最大のポイントは、補助金の活用です。
同じ建物を、同じ工期で解体しても、補助金を「知っているか」「正しく申請できるか」で、お客様が実際に支払う金額は大きく変わります。今回の案件では、当社が申請をサポートした結果、通常どおり解体する場合と比べて実質負担を180万円削減できました。
補助金の申請には、着工前の申請が必須であること、必要書類が多いこと、自治体ごとに条件が異なることなど、注意点がいくつもあります。特に「工事契約後・着工後では申請できない」制度が多いため、見積もりを取る前の相談が重要です。
当社では以下をすべて無料でサポートしています。
お住まいの地域の補助金制度の対象確認
申請書類の作成サポート
工事後の実績報告までの手続き
※補助金額は物件・自治体・年度により異なります。本案件の削減額は一例です。

工事の流れ

１、現地調査・お見積もり — 建物と敷地を確認し、補助金の対象可否もあわせて調査
２、補助金申請サポート — 必要書類の準備・申請(着工前に完了)
３、近隣ご挨拶・養生設置 — 着工前に近隣の皆様へご挨拶し、防音・防塵対策を実施
４、建物解体・ブロック塀撤去 — 分別解体を徹底し、廃棄物は適正処理
５、整地・完了確認・お引き渡し — 更地に整え、お客様お立ち会いのもと完了確認
住宅密集地での工事でしたが、近隣の皆様へのご配慮と安全管理を徹底し、約2週間で予定どおり完工しました。

担当者からのコメント

解体工事は、多くのお客様にとって一生に一度あるかないかのご経験です。だからこそ「相場が分からない」「何から始めればいいか分からない」というのが当たり前だと考えています。

今回のお客様にも、費用の内訳や工事の進め方を一つひとつご説明しながら進め、補助金で大きくご負担を抑えられたことをとても喜んでいただけました。

解体をご検討中の方へ|まずは「補助金が使えるか」の無料確認から

葛飾区をはじめ、東京都内には解体工事に活用できる補助金制度のある自治体が多くあります。
・「うちの実家は対象になる?」
・「解体費用がいくらか、まず知りたい」
・「空き家をどうするか、まだ決めていない」
この段階のご相談で構いません。対象確認・お見積もりは無料です。お問い合わせフォームまたはお電話でお気軽にご相談ください。